Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers nabij centrum Duff
Instapklaar appartement op de eerste verdieping, gelegen nabij het centrum van Duffel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie appartementen, waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Het appartement werd omstreeks 2016 gerenoveerd en recent nog verder geoptimaliseerd met nieuwe ramen voorzien van driedubbel glas. Daarnaast zijn ook vliegenramen en elektrische rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort.
Via de ruime inkomhal betreden we het appartement. Achter een ingemaakte kast bevinden zich een praktische wasplaats en extra bergruimte. De lichtrijke leefruimte met aangrenzende keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een verzorgde badkamer en twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m². Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot een gezellig terrasje.
Als extra troef beschikt het appartement op het gelijkvloers nog over een private buitenberging met elektriciteit, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van materiaal of het plaatsen van vuilniscontainers.
Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement dat comfort, praktische indeling en een centrale ligging nabij het centrum van Duffel perfect combineert.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612-0003892258-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 751 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2296 - 1950 |