Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slpks, kelder, 2 terrassen en garage.
Ontdek dit ruim en verzorgd appartement op de eerste verdieping, gelegen in het gegeerde Duffel-West, op wandelafstand van de dijk langs de Nete.
Dankzij de rustige ligging en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement de ideale thuisbasis voor wie comfortabel wil wonen.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval.
Aansluitend bevindt zich een gezellig balkon van 4 m² waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een rustig moment in de buitenlucht.
De afzonderlijke keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met een mooi uitzicht op het rustig gelegen zuidoostgericht terras van 7 m².
Dit terras biedt een aangename plek om in alle privacy van de ochtend- en middagzon te genieten.
De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo met meubel en de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Extra troeven ontbreken niet: een private kelderberging van 7 m² biedt bijkomende opslagruimte en de inbegrepen garage met automatische sectionaalpoort, verlichting en stopcontact zorgt voor optimaal comfort.
Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat het appartement extra toegankelijk maakt.
Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer 015 200 999 of [email protected]
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220616-0002623240-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 996 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2321 - 1663 |