Appartement te koop

!! VERKOCHT !! Ruim appartement (105m²) met 3 slaapkamers, s

!! IN OPTIE !!
Graag bieden wij u dit ruim 3-slaapkamer appartement (105m²) aan, gelegen in een rustige woonbuurt te Edegem. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw (1981) met slechts 9 appartementen. Er is geen lift in het gebouw.
Op wandelafstand vindt u winkels, het Sint-Goriksplein, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens vindt u in de buurt de Romeinse Put waar u kan genieten van het groen.

Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (+ rolluiken). De individuele centrale verwarming verloopt op gas (condensatie) en het dak van het gebouw werd reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.
De vaste maandelijkse kosten bedragen op dit moment circa 100 euro (syndicus, provisie water, blokpolis en minuterie, reservefonds).
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit aangename appartement:

·Rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Romeinse Put en het Sint-Goriksplein
·3 volwaardige slaapkamers
·Lichte leefruimte op parket met toegang naar terras, ingerichte leefkeuken, ...
·Individuele centrale verwarming op gas (condensatie)
·Inpandige autostaanplaats + kelder

EPC 145 kWh/m² jaar (B-label)
Stedenbouw in aanvraag
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A