Overzicht
Omschrijving
Instapklaar hoekapp. met 2/3 slpk, terras, garage + staanpl.
EERSTE KIJKMOMENT OP ZONDAG 28 april 2024. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Meer info en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/edegem-grote-dries-12-bus-3
Dit verzorgd hoekapp. met garage en staanpl. vinden we in een rustige woonwijk in Edegem. Dankzij zijn centrale ligging zijn allerhande faciliteiten vlakbij: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, grote invalswegen,...
Met de trap bereiken we de 2e verdieping van dit kleinschalig gebouw. We betreden het app. via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte ruim en geeft uit op een zonnig balkon. De keuken werd in 2018 gerenoveerd en opengetrokken. Deze is voorzien van een eiland met ontbijthoek.
Verder zijn er 2 ruime slpk die uitkijken op het terras. Een mogelijks derde slpk biedt doorgang naar de kleinere slpk. Deze ruimte kan eventueel ook worden ingericht als bureau of dressing. Het terras is voldoende ruim en is voorzien van een handige terrasberging.
Ook de badkamer werd in 2018 gerenoveerd en is voorzien van een ligbad met douchescherm en een dubbele lavabo met meubel. Verder is er nog een berging met aansluiting voor was- en droogmachine.
Ten slotte is er een handige kelderberging ter beschikking. De bijhorende garage met autostaanpl is bij aan te kopen met vraagprijs €30.000.
Maandelijkse provisie van 105 euro/maand, inclusief: waterverbruik, kuisen gangen, syndicus, blokpolis, onderhoud gemeensch. delen,...
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240119-0003114003-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 994 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |