Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw penthouse (109m²) met 2 slaapkamers te Edegem
Op een centrale locatie in Edegem, in het prestigieuze nieuwbouwproject "Elysia", bieden wij u dit energiezuinig penthouse appartement (109m²) aan met 2 slaapkamers. Inclusief in de prijs ook een praktische ondergrondse kelderberging. Het appartementsgebouw, dat recent werd opgeleverd, is gelegen in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vinden we het centrum van Edegem en het Fort V.
Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met ALU schrijnwerk. De individuele centrale (vloer)verwarming verloopt via een warmtepomp.
De elektriciteit is volledig conform aan de voorschriften van het AREI. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 75 euro (syndicus, blokpolis, onderhoud liften en gemene delen).
In het gebouw zelf worden er nog ondergrondse autostaanplaatsen te koop aangeboden.
Verkoop onder het BTW-stelsel!
Graag som ik voor u nog eens de troeven op van dit prachtige appartement:
·Centrale locatie, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.
·Energiezuinig nieuwbouwappartement dat voldoet aan energienormen van 2050.
·Overal dubbele beglazing, vloerverwarming met warmtepomp + ventilatiesysteem, elektriciteit conform
·Ruim terras met mooi groen zicht
·Penthouse appartement(dus veel privacy en geen bovenburen)
EPB met A-label (wordt afgeleverd door verkoper bij definitieve oplevering)
Stedenbouw op aanvraag
P-score
Bouwprijs exclusief BTW | € 445.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 90 € |
Kadastraal inkomen | 936 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15572 - 13605 |