Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamer appartement te Edegem
Graag bieden wij u dit ruim 3-slaapkamer appartement (103m²) aan, gelegen in een rustige woonbuurt nabij het centrum van Edegem. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw (1976) met slechts 6 appartementen. Er is geen lift in het gebouw. Doordat het om een hoekappartement gaat krijgt u veel natuurlijke lichtinval binnen.
Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens vindt u op wandelafstand het centrum van Edegem, Hof Ter Linden, ...
Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (+ rolluiken, vooraan elektrische zonnescreens). De collectieve centrale verwarming verloopt op gas en het dak van het gebouw werd reeds voorzienvan isolatie conform de normen van 2020.
De vaste maandelijkse kosten bedragen op dit moment circa 226 euro (syndicus, provisie water en verwarming, onderhoud en kuisen gemene delen, blokpolis, minuterie, reservefonds).
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit aangename appartement:
·Rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, centrum, Hof Ter Linden, ...
·3 volwaardige slaapkamers
·Lichte leefruimte op parket
·Keuken volledig vernieuwd in 2021
EPC 208 kWh/m² jaar (C-label)
Bouwprijs exclusief BTW | € 275.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240402-0003199141-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 226 € |
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15706 - 13642 |