Overzicht
Omschrijving
Instapklaar hoekapp met zuid terras en garagebox
Dit instapklare appartement is gunstig gelegen op aan de Acht Eeuwenlaan in Edegem, een gegeerde en residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer, Domein Hof ter Linden en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
INDELING
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m², is gelegen op de bovenste verdieping en werd in 2012 gerenoveerd.
Je komt binnen in een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. De ruime leefruimte is licht en stil dankzij de hoeklocatie. Aansluitend ligt de goed uitgeruste keuken die desgewenst kan opengemaakt worden. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad/douchecombinatie. Via beide kamers is er toegang tot het zuid gericht terras aan de achterzijde.
De extra ruime en hoge garagebox is groot genoeg voor het plaatsen van een camionette en kan aangekocht worden voor 30.000€.
De gemeenschappelijke kosten bedragen €110.
BIJZONDERHEDEN
- verzorgd en instapklaar appartement
- eigen nutsvoorzieningen (water en gas)
- lage maandelijkse lasten
- dak conform geïsoleerd
- geschikt als investering of eigen bewoning
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 95 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adres |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1678 - 3642394 |