Appartement te koop
229500€
1 slaapkamer 52 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
1-slaapkamerapp met ruim zonneterras én autostaanplaats
Dit instapklaar appartement van 52 m² op de 4de verdieping van de residentie Rubenspark in Edegem combineert comfort, licht en een toplocatie.
Dankzij de nieuwe ramen met vliegenramen en het draai-kipsysteem, elektrische rolluiken, EPC A (85 kWh/m²/jaar) en de conforme elektrische installatie is dit een energiezuinige woning waar je zonder zorgen kunt intrekken.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische ingerichte keuken, één volwaardige slaapkamer en een badkamer. De absolute troef is het ruime terras van 14 m² met Oost oriëntatie, waar je ’s morgens en tijdens de middag heerlijk van de zon kunt genieten.
Extra comfort wordt geboden door een privéstaanplaats vlak voor het gebouw, een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De ligging is ideaal: rustig wonen aan Fort 5, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Zo geniet je van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bijzonderheden
- EPC A
- Ruim terras van 14 m²
- Privéstaanplaats inbegrepen
- Kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
- Nieuwe ramen met vliegenramen + elektrische rolluiken
Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinig appartement op een toplocatie.
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf dit lichtrijke appartement met autostaanplaats én kelderberging.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260628-0003905918-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|