Overzicht
Omschrijving
Instapklaar energiezuinig 2-slpk appartement met garagebox
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 199 340.
Ontdek dit zeer goed onderhouden en gerenoveerde appartement met een bewoonbare oppervlakte van 90 vierkante meter, rustig gelegen in de Gerard van Laethemlaan te Edegem. Deze eigendom blinkt uit in haar praktische indeling en is volledig klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal met ingemaakte kasten komen we in de open leefruimte die in direct contact staat met de moderne open keuken, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een ligbad.
Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, wat zorgt voor extra privacy.
Buiten kan u heerlijk vertoeven op het gezellige terras.
Aan opbergruimte en praktisch comfort is er bovendien geen gebrek dankzij de handige wasplaats en een private kelderberging.
Uw wagen parkeert u veilig op de private staanplaats in de inpandige garage.
De eigendom heeft een energiezuinige EPC B waarde, is asbestveilig en de elektriciteit is conform
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een ideale, zorgeloze opportuniteit maakt als investering.
Uiteraard leent deze vastgoedtopper zich ook perfect om in de toekomst zelf te bewonen.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003899907-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 904 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700700 |