Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen 2 SL appartement met garage
Lichtrijk instapklaar appartement met 2 slaapkamers, balkon en garagebox in rustige wijk van Edegem!
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie? Dan is dit verzorgde appartement in Edegem zeker een bezoek waard.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen (recent vernieuwd) die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval met een gezellig vernieuwd balkon waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De recent vernieuwde open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast alsook een apart toilet.
Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve garagebox achteraan het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid. Deze is verplicht aan te kopen aan 25.000€.
Troeven:
- Rustige, aangename ligging in Edegem
- 2 ruime slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte
- Privatieve garagebox
- Kelderberging
- Lage maandelijkse kosten en geen grote renovaties meer te verwachten aan het gebouw
- Energiezuinig met EPC-label B
- Elektra conform
Een ideale woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie.
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Voor meer info en/of een bezoekje, graag een mail naar [email protected] of bel ons op 0475 23 05 78.
Woning verkopen? Wij werken met een vas…
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003916188-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 828 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jux (IPI 504014)
| Adres |
Klokkestraat 51
2570 - Duffel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jonathan Matray |
| Telefoonnummer | +32475230578 |