Overzicht
Omschrijving
RUIM 3 SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET TUIN & GARAGE
Ruim 3-slaapkamer-appartement met grote tuin en garagebox in de rustige wijk 'Buizegem'. Centraal gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen, park De Romeinse Put, verbindingswegen en openbaar vervoer (buslijn 32). Het betreft een op te frissen gelijkvloers appartement welke heel wat mogelijkheden biedt.
INDELING
We betreden het appartement via een veiligheidsdeur, waarna we in de inkomhal terecht komen. Hier vinden we het toilet, inclusief handenwasser, en vestiaire terug.
Via een dubbele glazen deur komen we in de ruime leefruimte. Aansluitend betreden we de keuken die zich vooraan bevindt. Deze is uitgerust met een koelkast, oven, gasvuur, dubbele spoelbak en dampkap.
3 ruime slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot de 2e badkamer. De andere twee slaapkamers geven toegang tot de mooie zuidgeoriënteerde tuin. De grote tuin heeft rechtstreeks toegang tot de achterliggende garagebox welke optioneel aan te kopen is aan € 30.000,-.
Het appartement beschikt over 2 badkamers. De grootste badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, bidet en douche in bad. De andere badkamer is voorzien van een douche, enkele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Individuele droge kelderberging van liefst +/- 25m² groot met een bruikbare hoogte van ca 2,5m. Hier treffen we alsook de condensatieketel welke in 2020 vernieuwd is geweest.
BIJZONDERHEDEN
Recente condensatieketel van 2020.
Het appartement heeft een bijhorende droge kelderberging van ca 25m².
Gas- en elektriciteitsmeter zijn privé.
Garagebox optioneel aan te kopen aan € 30.000,-.
VK: €120/mnd: Syndicus, blokpolis, minuterie, onderhoud gemene delen, poetsen gang, voorschot water, reservefonds.
Grondplannen en attesten: www.immopoint.be
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3926447 |
| CO₂ Uitstoot | 7364 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Drie Eiken (IPI 516255)
| Adres |
Strijdersstraat 24
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795929 |