Overzicht
Omschrijving
Instapklaar drie-slaapkamerappartement in rustige woonwijk
Welkom in dit gezellige appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. De woonst combineert een praktische indeling met aangename lichtinval en hedendaags comfort. Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is volledig uitgerust met de nodige kwalitatieve toestellen. Het eiken werkblad en de stijlvolle Italiaanse marmertegels zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin, terwijl de derde slaapkamer toegang geeft tot het balkon. De stijlvolle, vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een zuidgericht terras en een privatieve kelderberging.
LOCATIE
Gelegen in een aangename en rustige woonomgeving, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Zo geniet u van een rustige ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
TROEVEN
+ Gerenoveerd in 2021
+ 3 slaapkamers
+ Elektrische rolluiken in de woonkamer en alle slaapkamers
+ Elektriciteit conform AREI
+ Geen asbest
+ Privatieve kelderberging
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek zelf de troeven van dit appartement tijdens een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Buizegem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003945005-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2462 - 3582 |