Gerenoveerd energiezuinig appartement met 2 slk's in Edegem
Edegem – Ruim gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, terras en optionele garage
Centraal in de aangename wijk Buizegem bevindt zich dit ruime, energiezuinige (EPC B) en gerenoveerde appartement op de vierde verdieping. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime en lichtrijke inkomhal. Deze biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een praktische dressing, die eveneens als bureau kan worden ingericht.
De royale leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op het plein. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken. De inkomhal en leefruimte zijn afgewerkt met een stijlvolle parketvloer, terwijl de slaapkamers over een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer beschikken. Het ruime terras is voorzien van een elektrische zonnetent en een handige berging voor het opbergen van terrasmeubilair en andere spullen.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Een ruime private kelder zorgt voor extra bergruimte.
Achter het appartementsgebouw kan bovendien optioneel een garage worden aangekocht voor € 23.000. De vaste maandelijkse kosten bedragen 190 euro/maand (water, tuin, lift, elektr GD, syndicus, brandverzekering en reservekapitaal).
Troeven:
Centrale ligging in de wijk Buizegem
Twee ruime slaapkamers
Extra dressing of bureauruimte
Lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht
Gerenoveerde, volledig geïnstalleerde keuken
Ruim terras met elektrische zonnetent
Private kelder
Energiezuinig (EPC B) en conforme elektrische keuring
Garage optioneel aan te kopen voor € 23.000
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft.
| Wijk of buurt | Buizegem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003884835-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gitschotellei 106
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2809 - 2303 |
Neem contact op