Overzicht
Omschrijving
SOLBOSCH BUURT MOOIE APP 91m² 2BR + GROND + GAR OPTIONEEL
Gelegen in Elsene in de wijk Solbosch, biedt Immo Dussart Brussel u EXCLUSIEF dit mooi appartement op de 2e verdieping aan met een oppervlakte van 91m². Het is als volgt samengesteld: 55m² woonoppervlak, ingerichte keuken inclusief opening naar een oostbalkon +/- 2m², FICHET gepantserde deur/inkomhal, inbegrepen. Garderobe en toilet met fonteintje. Grote nachthal 6,95m² gedeeltelijk om te bouwen tot kleedkamer, badkamer, slaapkamers 15 m² en 9 m² met Westterras +/- 4,50m². In de kelder: kelder nr. 38 en parkeerplaats nr. 35 als verplichte toeslag voor de prijs van € 25.000. Niet-conforme elektrische installatie. PEB E+ nr. 20231129-00000663344-01-4. Mogelijkheid om over te stappen naar een PEB C- bij wijziging van de kozijnen met 50% BONUSvan de BXL-regio (Bellisol PVC dubbele beglazing Alu offerte gedurende +/- € 13.775,81/BTW, d.w.z. € 6.887,90 werkelijke kosten na aftrek van de premie). Recente gemeenschappelijke condensatieketel op gas. Bewijs van kosten verwarming en warm water € 168,91/maand. Gemeenschappelijke kosten 145€/maand. Stedenbouwkundige informatie kan worden gedownload op het volgende webadres https://www.immodussart.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1050-ixelles/5840672. Kadastraal inkomen +/- 1800€/jaar. Om het te bezoeken, kunt u contact opnemen met de heer Wilhelm op +32 472 43 56 80 Virtuele 3D-rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=71aqyrpEa9s
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231129-00000663344-01-4 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dussart Bruxelles (IPI 101721)
Adres |
Chaussée de Waterloo, 690
1180 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5840672 |