Overzicht
Omschrijving
Rooftop in the City toplocatie AAA Apt 3 SLPK, 2 BDK garages
Dit schitterende penthouse is ideaal gelegen aan de Rue des Chevaliers, vlakbij de Boulevard de Waterloo en de Avenue de la Toison d’Or, en beslaat de gehele bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het profiteert van een gewilde stedelijke omgeving met vrij uitzicht, op slechts een steenworp afstand van het Parc de l’Orangerie, luxe winkels en openbaar vervoer.
Toegankelijk via een privélift die direct in het appartement uitkomt, maakt de woning indruk met zijn ruimtelijkheid en overvloed aan natuurlijk licht. De elegante en lichte woon- en eetkamer loopt naadloos over in een volledig uitgeruste, moderne keuken met toegang tot een aangenaam terras op de begane grond.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten en een wasruimte.
Boven biedt een privé dakterras (vergunning verleend op 18 november 2025) uitzonderlijke mogelijkheden voor ontwikkeling, ideaal voor het creëren van een unieke en intieme buitenruimte.
Voorzieningen: veiligheidsdeuren, dubbele beglazing, waterontharder. Garage voor twee auto's (meerprijs € 45.000) en kelder.
Energieprestatiecertificaat (EPC): C
Informatie en bezichtigingen: +32 471 75 88 89
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19099 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ZADA PROPERTIES (IPI 509693)
| Adres |
Rue Tasson-Snel 22 bte 3
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7659310 |