Appartement te koop
315000€
1 slaapkamer 79 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
appartement
(info/bezoek: inschrijven via Email = [email protected] of via SMS/WhatsApp = 0476.57.08.72: Chris. Delbrouck, IPI) ... COUP DE CŒUR : rue MALIBRAN, prox. FLAGEY & COURONNE & TRONE : schattig duplex, licht, gelegen op de bovenste verdieping. Een slaapkamer op de 3e verdieping, en een verbouwde zolder op de 4e (Velux + luiken). Kleine mede-eigendom van 4 kavels, zonder lift, met weinig gemeenschappelijke lasten! Individuele gasketel. Talrijke kasten. Bijkeuken. Elektriciteit volgens de voorschriften. Dubbele beglazing. Bruto vloeroppervlak = 79m². EPB score = D-. Indeling: trap ; mezzanine = WC; 3e verdieping = overloop, doucheruimte, ingerichte keuken, woonkamer en slaapkamer; 4e verdieping (onder dak) = zolder. Met het gebruik (onder voorbehoud van onderhoud) van de twee platforms op zolder, onder voorbehoud van de kosten voor de inrichting ervan en het verkrijgen van de juiste administratieve vergunningen. De flat wordt momenteel bewoond, verhuurd (gemeubileerd) en zal eind december (uiterlijk, a priori) worden verlaten.
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15451 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO 2A (IPI 504178)
| Adres |
Av du 11 Novembre 2
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4704 - 654656461 |