Appartement te koop

Wijk Ixelles-Eu - appartement met 2 slaapkamers + 2 terrasse

Ixelles-EU-gebied - Appartement 6F7 - Intercontinental Brussels Properties presenteert met genoegen een exclusief, ongemeubileerd appartement (circa 75 m², PEB-meting) gelegen op de 7e verdieping van een kleinschalig, 8 verdiepingen tellend gebouw met lift in het complex 'Clos du Parnasse U11', in het hart van de Europese wijk, tegenover de Rue du Trône en in de directe nabijheid van Place du Luxembourg, de wijk Saint Boniface en Place de Londres. Het appartement is leeg. Het omvat: een hal, een woonkamer van circa 25 m², een keuken, een apart toilet, twee slaapkamers van circa 15,5 en 9,5 m², een badkamer, een terras op het zuiden van circa 7 m² en een terras op het westen van circa 4 m². Collectieve gasboiler, warmtekrachtkoppeling in het gebouw, dubbele beglazing, parkeerplaats nr. 2096 op niveau -2, beschikbaar tegen een meerprijs (prijs apart van de verkoopprijs van het appartement te onderhandelen). Kelder nr. 2097 op niveau -2. Uitstekend energielabel (EPC) met score C+. Elektrische conformiteit. Intercom/video-intercom. Voorzieningen voor servicekosten (water, verwarming, gemeenschappelijke ruimtes, beheerkosten, etc.) + bijdragen voor gebouwonderhoud +/- € 475 per maand voor 2026. In 2027 zullen deze bijdragen aanzienlijk dalen. Waterdichtingswerkzaamheden aan het voetgangersgebied en de parkeerplaatsen zijn gaande + dakwerkzaamheden zullen naar verwachting rond juni 2026 worden afgerond. Uitstekende investering in het hart van de Europese wijk. Deze advertentie is vrijblijvend, niet-bindend en zonder voorbehoud. Dicht bij alle voorzieningen. Informatie en bezichtigingen: clara@ ibp. be
https://youtube.com/shorts/NOfZ9q3k_4Q