Overzicht
Omschrijving
Modern appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en groot …
Op een steenworp afstand van het Europees Kwartier in Elsene ontdekt u dit prachtige moderne appartement gelegen op de 4e verdieping van een ideaal gepositioneerde residentie. Dankzij de gunstige ligging geniet het van een uitstekende bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Met een oppervlakte van meer dan 140 m² overtuigt deze woning door zijn royale volumes en veel lichtinval. Het bestaat uit een ruime, gezellige leefruimte die een aangename leefomgeving biedt. Deze gaat over in een volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een praktische berging/wasruimte. De leefruimte geeft tevens toegang tot een groot terras op het zuidoosten, ideaal om van mooie dagen te genieten. Het appartement is bovendien voorzien van overal dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekend thermisch en akoestisch comfort.
De slaapvleugel wordt ontsloten via een prachtige en ruime inkomhal die een echte gevoel van ruimte geeft. Ze omvat drie grote slaapkamers en twee badkamers, en biedt alle comfort dat nodig is voor een gezin of voor liefhebbers van grote volumes.
Een karaktervolle woning die comfort, ruimte en een strategische ligging combineert in een van de meest gegeerde gemeenten van Brussel.
Troeven
* Uitstekende ligging in onmiddellijke nabijheid van het Europees Kwartier
* Gewaardeerde residentiële wijk
* Modern appartement
* Royale volumes en uitstekende lichtinval
* Groot terras op het zuidoosten
* Dicht bij openbaar …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0000754538-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis-Yves Lohombo |
| Telefoonnummer | +32484189359 |