Overzicht
Omschrijving
Elsene Square des Latins 3 slk gem. terras
FREDIMMO stelt u dit prachtige appartement van ± 237 m² voor, ideaal gelegen in het Square des Latins in Elsene, tussen het Ter Kamerenbos en de begraafplaats van Elsene, op wandelafstand van de ULB, winkels en openbaar vervoer.
Gelegen op de 2e verdieping van een standingvol gebouw, geniet dit zeer lichtrijke hoekappartement van een zuid- en zuidwestgerichte oriëntatie.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau/bibliotheek (±17 m²), ontvangstruimtes van ±60 m², een uitgeruste keuken (±16,5 m²) met wasruimte.
Het nachtgedeelte omvat 3 slaapkamers (±19, 20 en 21 m²), 2 badkamers en een polyvalente ruimte (dressing/bureau/opslag met mogelijkheid tot extra douchekamer).
Het pand behoudt mooie authentieke elementen zoals kambalahouten parket en originele deuren en biedt renovatiepotentieel.
Gemeenschappelijk dakterras van ±70 m² met prachtig uitzicht.
Privatieve kelder inbegrepen. Gesloten garagebox verplicht bij aankoop aan 35.000 €, niet los verkrijgbaar.
Voor alle informatie en bezoeken, contacteer FREDIMMO op 0470/123.000.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56774 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FREDIMMO (IPI 506981)
| Adres |
Rue de Rome 34
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7724555 |