Overzicht
Omschrijving
SOLBOSCH, FLAT MET 2 OF 3 SLAAPKAMERS + 3 TERRASSEN + GARAGE
Bezoek dit pand met Christopher: 0478/07.34.26
Beschrijving :
Solbosch, ruim appartement met 2 slaapkamers van ±152 m² en 3 terrassen, gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Mogelijkheid om een 3de slaapkamer te creëren!
Het bestaat uit:
* Inkomhal van ±20 m²
* Woonruimte van ±50 m² bestaande uit een woonkamer van ±30 m² en een eetkamer en/of slaapkamer van ±15 m² met toegang tot het balkon van ±4 m² gericht op het Westen
* Keuken van ±11 m² (oven, gaskookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasruimte) met een terras van ±3 m² gericht op het Noordoosten
* Nachthal van ±3 m²
* Apart toilet van ±3 m²
* Badkamer van ±4 m² (bad, lavabo, toilet)
* Slaapkamer van ±15 m²
* Slaapkamer van ±20 m² met een terras van ±9 m² gericht op het Noordoosten
* Garagebox (optioneel): 30.000€
Uitrusting :
* Veiligheidsdeur
* Videofonie
* Lift
* Gemeenschappelijke gasketel van 2017
* PVC en houten ramen met dubbele beglazing
* Elektrische rolluiken
* Massief parket
* Conforme elektrische installatie
* Geïsoleerd dak
* Fietsen- en vuilnislokaal
* Twee privatieve kelders
Kosten: 450€/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming, warm water, syndicus, lift, conciërge)
Pluspunten :
* Ligging +++
* Mooie volumes
* Veel lichtinval
* Drie terrassen
* Optionele garagebox aan 30.000€
* EPC D+
Beschikbaarheid : verhuurverplichting te respecteren
De afmetingen worden louter ter informatie verstrekt.
| Wijk of buurt | Solbosch |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1521 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0000749144-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24932 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 570000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 450 € |
| Kadastraal inkomen | 2067 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Upgrade Immo (IPI 501404)
| Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3363 - 2523 |