Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appartement met adembenemend zicht op de Abdij
Louizalaan – Uitzonderlijk appartement met adembenemend zicht op de Abdij van Ter Kameren
Ideaal gelegen op de prestigieuze Louizalaan, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement op de 5de verdieping van een geklasseerd gebouw. Met een bruto-oppervlakte van ca. 216 m² en maar liefst 25 m² aan balkons geniet deze unieke eigendom van een prachtig open zicht over de Abdij van Ter Kameren.
Het appartement is stedenbouwkundig erkend als een appartement met 4 kamers en beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een keuken en indrukwekkende leef- en ontvangstruimtes. De royale volumes, hoge plafonds, authentieke parketvloeren en elegante moulures verlenen het geheel een tijdloze charme en een uitzonderlijk cachet.
Hoewel het appartement gerenoveerd dient te worden, vormen de uitzonderlijke lichtinval, het spectaculaire ruimtegevoel en de prachtige receptieruimtes de ideale basis voor een exclusieve en prestigieuze woonst op toplocatie.
Een zeldzaam pand voor liefhebbers van karakter, authenticiteit en uitzonderlijke uitzichten, in een van de meest gegeerde wijken van Brussel.
2 kelders en een garagebox.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DOMS DE LOOZ (IPI 512922)
| Adres |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Doms |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479 21 20 45 |