Overzicht
Omschrijving
Appartementen
Wijk Lepoutre - Volledig gerenoveerd duplex-penthouse met 3 slaapkamers - Terras - Klein appartementencomplex
Ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk rond de Avenue Louis Lepoutre, valt dit prachtige duplex-penthouse met een bewoonbare oppervlakte van ± 115 m² op door de volledige renovatie, de harmonieuze ruimtes en het mooie terras met vrij uitzicht over Brussel.
Het appartement bestaat op de tussenverdieping uit een eerste slaapkamer. Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een aangenaam terras zonder inkijk.
Een gastentoilet en een wasruimte maken deze leefruimte compleet.
Op de bovenverdieping geeft de hal toegang tot de hoofdslaapkamer, een badkamer met douche en bad, een tweede slaapkamer (of kantoor) en een apart toilet.
Het pand bevindt zich in een volledig gerenoveerd karakteristiek gebouw, bestaande uit slechts vier wooneenheden. Er is een eigen kelderruimte en een fietsenstalling beschikbaar.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping zonder lift.
Een zeldzaam object in een bijzonder gewilde wijk, vlak bij het Brugmannplein, dat gewaardeerd wordt om zijn elegante woonomgeving, de hoogwaardige winkels en de levendige sfeer van de wijk Châtelain.
Zeker een bezichtiging waard.
EPB E - 241 kWh/(m³.jaar)
| Wijk of buurt | Lepoutre |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211216-0000601672-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24208 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
9 Boulevard Saint-Michel
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21171 - 356132 |