Appartement te koop

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En :
📍 Ideally located in the heart of the highly sought-after EuroVillage, just 300 m from Place du Luxembourg, this elegant apartment enjoys a desirable setting, in close proximity to European institutions, shops, restaurants, and public transportation.
✨ Located on the 2nd floor (with elevator) of a luxury building constructed in 2006, this ±77 m² property (according to PEB) is laid out as follows:
■ Entryway
■🛋️ Bright living room of ±21 m² with access to a pleasant terrace of ±13 m² ☀️
■🍽️ Fully equipped open kitchen (fridge-freezer, ceramic hob, range hood, dishwasher)
■🛏️ Master bedroom (approx. 13 m²) with walk-in closet
■ Second bedroom (approx. 12 m²) with en-suite shower room 🚿
■🛁 Bathroom (bathtub, double sink)
■🚽 Separate toilet with hand sink
■🧺 Fully equipped laundry room (washer & dryer)
COMFORT & AMENITIES:
• 🪟 Double-glazed windows
• Private hot water supply
• Apartment sold furnished and equipped (+€12,000)
• Mandatory parking space (+€29,000)
💰Ideal rental situation: currently rented for €1,550 + €175 in utilities
📈 Investment opportunity offering an attractive return in a high-demand neighborhood
💶 Make an offer starting at €399,000 (excluding furniture and parking)
🔥 Rare property on the market – visit immediately!
📞 Info & viewings: [email protected] +32 (0)476 638 638

Fr :
📍 Idéalement situé au cœur du très prisé EuroVillage, à seulement 300 m de la Place du Luxembourg, cet élégant appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, commerces, restaurants et transports.
✨ Situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble de standing construit en 2006, ce bien de ±77 m² (selon PEB) se compose comme suit :
■ Hall d’entrée
■🛋️ Lumineux séjour de ±21 m² avec accès à une agréable terrasse de ±13 m² ☀️
■🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo-congélateur, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle)
■🛏️ Chambre principale (±13 m²) avec dressing
■ Seconde chambre (±12 m²) avec salle de douches attenante 🚿
■🛁 Salle de bains (baignoire, double lavabo)
■🚽 WC séparé avec lave-mains
■🧺 Buanderie équipée (machine à laver & séchoir)
CONFORT & EQUIPEMENTS :
• 🪟 Double vitrage
• Eau chaude privative
• Appartement vendu meublé et équipé (+12.000 €)
• Emplacement de parking obligatoire (+29.000 €)
💰Situation locative idéale : actuellement loué 1.550 € + 175 € de charges
📈 Opportunité d’investissement offrant un rendement attractif dans un quartier à forte demande
💶 Faire offre à partir de 399.000 € (hors mobilier et parking)
🔥 Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder !
📞 Infos & visites : [email protected] +32 (0)476 638 638