Appartement te koop

Appartement

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement van ± 98 m² (volgens EPC) in het hart van de levendige en gewilde wijk Porte de Namur, gelegen op de tweede verdieping van een elegant, volledig gerenoveerd gebouw.

Het appartement maakt meteen indruk met zijn ruime, lichte woonkamer van ± 36 m², waarin een volledig uitgeruste open keuken met een moderne inrichting is geïntegreerd. Deze aangename leefruimte komt uit op een ruim balkon van ± 5 m² op het oosten, dat uitkijkt op het binnenplein van het blok en een bijzonder rustige omgeving biedt in het hart van Elsene. Dankzij deze ligging kunt u genieten van aangename zonnige ochtenden, terwijl de buitenruimte in de zomer aan het eind van de dag koeler en comfortabeler blijft.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van ± 13 m² en ± 11 m², evenals twee aparte doucheruimtes, wat een bijzonder aangenaam comfortniveau biedt voor een koppel, een woongemeenschap of een hoogwaardige huurinvestering.

Het appartement is voorzien van een verzorgde afwerking, veel lichtinval, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom dat zorgt voor een permanente luchtverversing en bijdraagt aan het thermisch comfort van de woning, met name tijdens periodes van extreme hitte, en uitstekende energieprestaties (EPB B).

Verkoop onder het btw-regime (verlaagd tarief van 6 %). Naast de verkoopprijs moet rekening worden gehouden met forfaitaire kosten van 5.150 € exclusief btw (btw 6 %). Deze omvatten het aandeel in de kosten voor de basisakte en de landmeter (750 €), de aansluitingen op elektriciteit en gas (3.500 €) en de aansluitingen op water en riolering (900 €).