Overzicht
Omschrijving
Karaktervol lichtrijk hoekappartement
In de gegeerde Molière- en Vanderkinderewijk verrast dit hoekappartement van 140 m² (volgens EPC-attest) met een zeldzame combinatie van ruimte, lichtinval en authentiek karakter. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een statig gebouw met een verzorgde inkomhal, en dankt zijn uitzonderlijke helderheid aan de hoekligging.
De royale leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds en tal van bewaarde authentieke elementen, zoals parketvloeren, molures, glazen deuren en schouwen. Vandaag telt het appartement een ruime slaapkamer en een tweede kamer die perfect dienstdoet als bureau of extra slaapkamer, aangevuld met een badkamer en een aparte douchekamer. De genereuze volumes en de gunstige indeling bieden bovendien alle vrijheid om de ruimtes naar eigen inzicht te herconfigureren.
De ligging is ideaal, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Lage gemeenschappelijke kosten, een privatieve kelder inbegrepen, en de mogelijkheid om een garage bij te kopen. Elektriciteit conform.
Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle appartementen met prachtige volumes, veel lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden, op een toplocatie in de Molière- en Vanderkinderewijk.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240617-0000682556-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DOMS DE LOOZ (IPI 512922)
| Adres |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Doms |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479 21 20 45 |