Etangs d'Ixelles - Schitterend duplex met 4 slaapkamers en g
Ixelles - Barnes Brussel nodigt u uit om dit schitterende duplexappartement aan de Avenue du Général de Gaulle te ontdekken, heringericht door architect François Marcq, in een prachtig gebouw uit de jaren 30 tegenover de vijvers van Elsene, van de architecten Stanislas JASINSKI en Jean-Florian COLLIN. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 480 m2 (PEB-bron), werd het enkele jaren geleden gerenoveerd door François Marcq en bestaat uit:
Op de 4e verdieping, een grote inkomhal, een gastentoilet, een vestiaire, een salon met uitzonderlijk uitzicht op de vijvers van Elsene, een tweede salon of bureau met terras, een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een slaapkamer met badkamer en een wasruimte.
Op de 5e verdieping, een tv-ruimte, de master bedroom met dubbele kleedruimte en een en-suite badkamer, nog twee slaapkamers, een badkamer, een bureau.
Diversen: twee parkeerplaatsen, twee kelders, PEB C+
Een uitzonderlijk pand om te ontdekken!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | RESIDENCE BELLE-VUE |
| Bouwjaar | 1935 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 31 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 55 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0000742563-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45705 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2900000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6221 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 86764540 |
Neem contact op