Appartement te koop

Appartement met 2 slaapkamers, balkon, kelder en garage

MARNEFFE Real Estate biedt dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van 70 m² in uitstekende staat aan in Chaudfontaine. Ideaal gelegen nabij het centrum van Luik en de Sart Tilman Universiteit, evenals alle voorzieningen (scholen, winkels, treinstation, snelweg, etc.), bevindt deze woning zich op de 3e en bovenste verdieping van de residentie "VELASQUEZ".
De woning bestaat uit: een entreehal, een ruime en lichte woonkamer van 24 m², een mooie, half-ingerichte keuken met toegang tot het balkon, een hal, twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8 m², een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een kelder en een eigen garage.
Kenmerken: centrale verwarming op olie (ketel geïnstalleerd in 2021), dubbele beglazing met PVC-ramen, een gedeelde waterontharder, conforme elektrische bedrading, een intercom en een lift. Kosten: Circa € 250 per maand (servicekosten, verwarming en water, beheerkosten, verzekering en bijdrage aan het reservefonds).
Prachtig appartement. Mis deze kans niet! Ideaal als eerste woning of als investering.
Momenteel verhuurd voor € 850 + servicekosten.
Energieprestatiecertificaat (EPC): F, 462 kWh/m²/jaar - Nr. 20260807015372.
Meer informatie via +32 19 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4053-chaudfontaine/7816354