Overzicht
Omschrijving
Appartement
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een modern en licht appartement in het hart van Etalle!
Dit 'Pepit'-appartement, gelegen op de begane grond van het complex, ligt vlak bij alle voorzieningen (winkels, bushaltes, scholen, slagerij ...) en biedt tegelijkertijd een rustige en vredige omgeving!
Vanaf de ingang leidt een uitnodigende hal met garderobe u direct naar een gezellige, ruime woonkamer. In het verlengde daarvan bevindt zich een open en volledig uitgeruste keuken!
Als u de deur van de woonkamer uitgaat, leidt de hal aan de andere kant naar 2 gezellige slaapkamers, een charmante badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, een apart toilet en een wasruimte.
Bij dit appartement horen twee parkeerplaatsen met een laadpaal.
Het extraatje? Een mooi terras met een eigen tuintje!
Technische gegevens: EPC: A+!, elektriciteit met dubbel tarief conform de voorschriften, vloerverwarming via warmtepomp, ventilatie met dubbele luchtstroom, PVC-ramen met dubbele beglazing en aansluiting op het rioolnetwerk.
Bent u op zoek naar een ‘Pepit’ om er uw eigen knusse thuis van te maken of als investering? Dan zal dit appartement u zeker overtuigen!
Wilt u het appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op: 0494/69.41.88 - [email protected]
EPB-nr.: 20220805502043 - EPB: A+ - Espec: 23 kWh/m²/jaar - Totaal: 2.406 kWh/jaar
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars"
!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om u te abonneren op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of telefonisch of per e-mail contact met ons op te nemen om uw zoekcriteria door te geven. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw Pepit' weten? Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende taxatie!!!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 23 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220805502043 |
| CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 2406 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Noel Maxence |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 494694188 |
| Externe verwijzing | 1858 - 345346770 |