Appartement te koop

Appartement

Het Pepit-immo makelaarskantoor presenteert een prachtig appartement genesteld in het hart van een charmante plattelandsstraat in Léglise!

Gelegen op de begane grond van een moderne residentie van 6 appartementen, gebouwd in 2018, geniet deze Pepit' van een bevoorrechte ligging, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en met directe toegang tot de E411, in de richting van het Groothertogdom Luxemburg.

Bij binnenkomst leidt een verwelkomende hal naar 3 slaapkamers, een moderne doucheruimte en een royale woonkamer van 45 m² met een open inbouwkeuken. Deze komt uit op een overdekt terras van 26m² op het oosten, vanwaar u kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over het Ardense platteland.

Het appartement beschikt ook over een apart toilet, een functionele wasruimte, een gedeelde groene tuin, een eigen parkeerplaats in een gedeelde garage, een eigen kelder en een parkeerplaats buiten.

Op technisch vlak: EPB: A!, vloerverwarming met geothermische warmtepomp, PVC ramen met dubbele beglazing, twee-uurlijkse elektrische installatie conform tot 2043, geïsoleerde gevel, glasvezelaansluiting, aansluiting op het rioleringsnetwerk en natuurleien dak!

Het is ook mogelijk om de hele residentie te kopen, inclusief de 6 appartementen, voor €1.850.000!

Of je er nu je hoofdverblijfplaats van wilt maken of er een winstgevende verhuurinvestering van wilt maken, deze Pepit' zal je zeker overtuigen met de kwaliteit van zijn kenmerken en de voortreffelijkheid van zijn leefomgeving. Mis deze kans niet!

Om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op: 0494/26.54.04 - [email protected]

PEB n°: 20181106500320 - PEB: A - Espec: 79 kWh/m².an - Etotale: 8.762 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars"

!!! Om op de hoogte te blijven van onze laatste exclusiviteiten (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/email contact met ons op te nemen om je zoekcriteria te specificeren