Appartement te koop

690000€

3 slaapkamers 185 vierkante meters

Immoweb code : 20839949
Immoweb code : 20839949

Overzicht

3 slaapkamers
185 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

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En :
Ideally located in the heart of the prestigious European Quarter, this charming apartment occupies the third floor of an elegant building dating back to 1936. With a generous surface area of approximately 185 m², it offers a rare combination of prime location and beautiful open views over the iconic Square Frère Orban.

Currently laid out as an office space, the property offers significant potential for transformation into a refined private residence. A spacious three-bedroom apartment with bathroom could easily be created, while preserving the authentic features such as high ceilings, generous volumes, and abundant natural light that give the place its unique character.

A private cellar and a garage box add valuable convenience – a real asset in this highly sought-after area.

Energy performance: EPC E+ (226 kWh/m²/year). Electrical installation non-compliant – Oil-fired central heating. Monthly charges: €565 (including heating, communal maintenance, communal electricity, and reserve fund).

Fr :
Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier européen, ce charmant appartement occupe le troisième étage d'un élégant bâtiment datant de 1936. Avec une surface généreuse d'environ 185 m², il offre une combinaison rare de situation privilégiée et de belles vues ouvertes sur l'emblématique square Frère Orban.

Actuellement aménagée comme espace de bureau, la propriété offre un potentiel important de transformation en résidence privée raffinée. Un appartement spacieux de trois chambres avec salle de bain pourrait facilement être créé, tout en préservant les caractéristiques authentiques telles que des plafonds hauts, des volumes généreux et une lumière naturelle abondante qui donnent à l'endroit son caractère unique.

Une cave privée et un box de garage ajoutent un confort précieux – un véritable atout dans cette région très recherchée.

Performance énergétique: EPC E+ (226 kWh/m²/an). Installation électrique non conforme – Chauffage central au mazout. Tarifs mensuels : 565 € (chauffage, entretien communal, électricité communale, fonds de réserve).

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