Overzicht
Omschrijving
Merode/Tongeren – Luxe appartement gerenoveerd met terras en
Victoire Junot stelt exclusief dit uitzonderlijke pand voor, gelegen op de 2de verdieping van een gebouw uit de jaren 1930. Dit elegante appartement met twee slaapkamers werd in 2023 volledig en grondig gerenoveerd, heeft een oppervlakte van 123 m² en beschikt over een aangenaam terras van 16 m².
Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een ruime leefruimte afgewerkt met hoogwaardige materialen (visgraatparket, maatwerk schrijnwerk, sierlijsten en een decoratieve open haard). De halfopen keuken met ontbijthoek combineert gezelligheid en functionaliteit.
Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer en een volledig uitgeruste badkamer met zowel ligbad als douche. Het appartement beschikt bovendien over een dubbel ventilatiesysteem.
Ideaal gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Mérode, op wandelafstand van Parc du Cinquantenaire, Rue des Tongres, talrijke winkels en restaurants, evenals het openbaar vervoer (bus en metro).
Een kelderberging en een parkeerplaats maken dit pand compleet.
EPC: C.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 890.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | TERVUEREN CORNER |
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-000746791-01- |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14387 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | TC- APT. 2 CH |