Appartement te koop

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En :
Superb 84 m² (PEB value) apartment located on the first floor of an elegant townhouse, in a small, three-unit building without an elevator. Small 1 m² balcony. Bicycle storage available for all residents on the ground floor, at street level.

The property comprises: a bedroom (approved by the planning department), a separate toilet, a bathroom (bathtub, double vanity, washing machine), an office used as a second bedroom, a living room, a dining room, and a fully equipped kitchen (four-burner gas hob, oven, extractor hood, two sinks, dishwasher, and refrigerator). The property is sold fully furnished. The rent is €1163 per month excluding utilities (provision 130€).

Energy Performance Certificate (EPC): C-. Conformity with certificate ELEC.

Located in the sought-after area behind Saint-Antoine Church and near the Delhaize supermarket, the property benefits from a peaceful, green, and well-connected environment.

You'll find all the amenities you need:

- Supermarkets (including a large Delhaize open 7 days a week, just 2 minutes away)
- Friendly local shops, restaurants, and bars
- Strategic location with Tram 81 a 1-minute walk away, Bus 95 a 5-minute walk away, the train station a 5-minute walk away, and Mérode station (metro lines 1 and 5) a 15-minute walk or 5-minute tram ride away, with access to Cinquantenaire Park

Excellent access to European institutions, universities, and Brussels city center. The neighborhood is also close to the lively Flagey and Jourdan districts (approximately a 10-minute walk), renowned for their markets, vibrant atmosphere, and social scene.

This description is not legally binding; further information is available upon request by email or phone

Fr :
Magnifique appartement de 84 m² (surface PEB) situé au premier étage d'une élégante Maison de Maître, dans une petite copropriété de 3 unités, sans ascenseur. Petit balcon 1m². Local vélos disponible pour tous les habitants au niveau du rez, de plein pied avec la rue.

Le bien comprend : une chambre à coucher (reconnue à l'urbanisme), un wc séparé, une salle de bain (bain, 2 vasques lavabo, lave-linge), un bureau servant de deuxième chambre, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée (4 feux gaz, four, hotte, 2 éviers, lave-vaisselle et réfrigérateur). Le bien est vendu entièrement meublé. Le bien est loué 1163€ et provisions de 130€ de charges.

Certificat de Performance Énergétique (PEB) C-. Certificat ELEC conforme.

Situé dans le quartier recherché derrière l'église Saint-Antoine et à proximité du supermarché Delhaize, le bien bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et parfaitement connecté.

Vous trouverez toutes les commodités :
-Supermarchés (dont un grand Delhaize ouvert 7 jours sur 7, à seulement 2 minutes)
-Commerces, restaurants et bars de quartier conviviaux
-Emplacement stratégique avec le Tram 81 à 1 minute, Bus 95 à 5 minutes, Gare à 5 minutes, Station Mérode (lignes de métro 1 et 5) à 15 minutes à pied ou 5 minutes en tram, avec accès au parc du Cinquantenaire

Excellent accès aux institutions européennes, aux universités et au centre-ville de Bruxelles. Le quartier est également proche des quartiers animés de Flagey et Jourdan (environ 10 minutes à pied), réputés pour leurs marchés, leur ambiance dynamique et leur vie sociale.

Descriptif non contractuel, infos supplémentaires sur demande par mail/tél