Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer appartement te koop in Etterbeek
ERA CHÂTELAIN presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 88 m², ideaal gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden karaktervol gebouw in de zeer gegeerde wijk De Jacht in Etterbeek. Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes zal dit pand u bekoren door zijn lichtinval, ruime volumes en charme.
Recent gerenoveerd combineert het appartement het authentieke karakter van een klassiek pand met hedendaags comfort dankzij de hoge plafonds en de aangenaam ingedeelde leefruimtes. Het mooie terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een aangename buitenruimte in alle rust.
Indeling van het pand:
Inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken.
Het nachtgedeelte omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers/doucheruimtes.
Een mooi georiënteerd terras laat u volop genieten van zonnige dagen in een aangename omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon aan de voorgevel.
Een wasruimte en een privatieve kelder vervolledigen dit pand.
Troeven:
Recente renovatie
Zeer lichtrijk
Ruime volumes
Hoge plafonds
Fietsenberging
Conforme elektrische installatie
EPC: C
Garage optioneel aan te kopen voor € 35.000.
Het appartement is momenteel ve
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17670 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 150 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008JWu1IAG |