Appartement te koop
369000€
2 slaapkamers 83 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement 2 slpk. + zolderkamer | 88 m²
Licht en volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement, ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de Europese instellingen.
Het appartement
Ongeveer 75 m² bewoonbare oppervlakte
Ruime woonkamer van 26 m²
Open keukenruimte van ongeveer 7,5 m²
2 slaapkamers: 15 m² en 13 m²
Moderne badkamer van 6 m² met inloopdouche
Apart toilet
Balkon
Extra privatieve ruimtes
Privatieve en bewoonbare zolderkamer van ongeveer 8 m² op de 7e verdieping, met verwarming, elektriciteit en een groot raam
Privatieve kelder van ongeveer 5 m²
Renovaties en kenmerken
Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing
Muur- en vloerisolatie
Vernieuwde elektrische installatie
Mechanische ventilatie
Nieuwe radiatoren en vloerafwerking
Gerenoveerde badkamer
Buitenrolluiken
Videofoon
Collectieve centrale verwarming
EPC: D+ | 151 kWh/m²/jaar
Gemeenschappelijke kosten: ca. € 85/maand
Onroerende voorheffing: ca. € 850/jaar
Elektrische installatie gekeurd
De keuken kan vóór de voltooiing van de verkoop door de eigenaars worden geplaatst, onder voorbehoud van een akkoord over het ontwerp, de materialen en de prijs.
Privéverkoop rechtstreeks door de eigenaars — geen makelaarskosten.
Sommige foto’s van de keuken en woonkamer zijn AI-gegenereerde visualisaties en tonen mogelijke indelingen. De afgebeelde meubels en keuken zijn niet inbegrepen, tenzij afzonderlijk overeengekomen.
Contact:
+32 465 35 90 29
+32 465 15 14 96
[email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Energieprestatiecertificaat klasse D+ met een berekend primair energieverbruik van 151 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 39 kg/m²/jaar. Het appartement beschikt over hoogrendementsdubbelglas, geïsoleerde muren en vloer, een mechanisch ventilatiesysteem type C, thermostatische radiatorkranen en collectieve centrale verwarming. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 85 € |
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|