Overzicht
Omschrijving
Duplex met 2 slaapkamers en tuin te koop in Etterbeek
Gelegen in een gegeerde wijk van Etterbeek, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, zal deze prachtige duplex van 128 m² (bruto EPC-oppervlakte) u bekoren dankzij de ruime indeling, de vele lichtinval en de aangename buitenruimtes.
Een ideale opportuniteit voor een gezin, een jong koppel of als kwaliteitsvolle investering in een zeer gegeerde gemeente.
Indeling :
De duplex bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer en verschillende bergruimtes.
De leefruimtes geven rechtstreeks uit op de terrassen en de privatieve tuin, waardoor een aangename en gezellige woonomgeving ontstaat.
De tuin en de terrassen vormen echte troeven, ideaal om van zonnige dagen te genieten, vrienden en familie te ontvangen of in alle rust te ontspannen.
Troeven :
Ruime duplex van 128 m² (bruto EPC-oppervlakte)
Twee mooie slaapkamers
Privatieve tuin en terrassen
Ideale ligging in een gegeerde wijk van Etterbeek
Dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones
EPC: D+
Elektrische installatie niet conform
Info of een bezoek? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop exclusief op era.be/chatelain.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20191029-0000559153-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 160 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008qJpxIAE |