Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 2 slaapkamers, luxueus gerenoveerd
Ideaal gelegen aan de gegeerde Maria-Louizasquare, met uitzicht op het park en de vijver, bevindt zich dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement van ± 113 m², dat een eerste bewoning na renovatie biedt.
Bij het binnenkomen valt meteen de kwaliteit van de renovatie, de mooie lichtinval en de groene omgeving op, met een aangenaam vrij uitzicht over het park en de vijver van de Maria-Louizasquare.
De inkomhal verwelkomt u en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes: een ruime woon- en eetkamer van ± 36 m², een afzonderlijke hyperuitgeruste keuken van ± 10 m² en een gastentoilet. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de Maria-Louizasquare, het park en de vijver.
De volledig nieuwe keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt alle comfort van een hedendaags, instapklaar appartement. Vanuit de keuken heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot een balkon van ± 2 m² aan de achterzijde van het gebouw.
Het nachtgedeelte is georganiseerd rond een nachthal die toegang biedt tot twee mooie slaapkamers van ± 17 m² en 12 m², evenals een volledig gerenoveerde douchekamer.
Twee privatieve kelders en een fietsenberging vervolledigen het geheel.
Het appartement beschikt bovendien over dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC D-.
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats tegen een meerprijs van € 30.000.
Een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement dat comfort, lichtinval en kwalitatieve afwerking combineert, met als absolute troef de uitzonderlijke ligging tegenover de Maria-Louizasquare en haar vijver, vlak bij de Europese wijk en alle voorzieningen.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via +32 470 270 218.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 198 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Joan Real Solutions (IPI 509112)
| Adres |
Place de Saint Job 37
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834954 |