Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à Etterbeek, à proximité du Parc Roi Vainqueur. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une splendide cuisine rénovée, donnant accès à une agréable petite terrasse. Le bien offre ensuite un vaste living particulièrement lumineux exposé plein sud, bénéficiant d’un très bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux magnifiques chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce buanderie particulièrement pratique au quotidien. L’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté confort, le bien bénéficie de châssis en double vitrage PVC, d’une chaudière commune récente, d’une électricité conforme ainsi que d’une cave privative. Un garage est également disponible à l’achat en supplément. L’appartement se situe au sein d’une copropriété à taille humaine avec ascenseur. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 300 € et comprennent notamment le chauffage, l’eau, les charges communes ainsi qu’une participation au fonds de réserve. Une très belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, entièrement rénové et idéalement situé à Etterbeek, à quelques pas d’un agréable environnement verdoyant. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
|---|---|
| Pand naam | Pégase |
| Bouwjaar | 1957 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0000764564.01-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16185 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1039 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4125 - 654658282 |