Overzicht
Omschrijving
Duplex met 3 slaapkamers en tuin te Etterbeek
In het hart van Etterbeek, op een steenworp van metrostation Thieffry en het Overwinnaarsplein, stelt SO Estates u deze ruime duplex van ±215 m² voor, die royale volumes en mooie afwerkingen combineert. Op het hoofdniveau een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, open op een uitgeruste keuken met kookeiland en een eetkamer, aangevuld met een inkomhal en een bureau.
De onderste verdieping omvat drie slaapkamers, twee dressings en twee moderne badkamers, waarvan één met dubbele wastafel, bad en douche. Het pand beschikt bovendien over een echte wellnessruimte met sauna en douche, evenals over een terras en een tuin aan de achterzijde. Eiken parket, centrale verwarming op gas, EPC E-. Vrij bij akte.
Een karaktervol pand met mooie leefruimtes, ideaal gelegen in een levendige en gegeerde buurt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een bezoek is een must!
| Beschikbaar vanaf | 13 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
So Estates (IPI 511405)
| Adres |
10 Rue Joseph Stevens
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7756135 |
Neem contact op