Appartement te koop

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En :
Located on the 5th floor of a well-maintained residence, this bright and carefully modernised two-bedroom apartment offers approximately 105 m² of living space, a private terrace, an underground parking space and a private cellar of ±5 m².
The apartment has been extensively updated by the current owner (kitchen, bathroom, separate WC, appliances, lighting and interior finishes). It is equally suited to owner-occupation or investment.

Layout
Entrance hall leading to a spacious, light-filled living and dining room with laminate parquet flooring and direct access to the private terrace. Fully modernised separate kitchen equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and refrigerator, plus a wooden breakfast bar. All kitchen appliances have been replaced by the current owner. Two bedrooms of approximately 17 m² and 11 m², both with laminate parquet. The larger bedroom easily takes a double bed; the second currently functions as a bedroom/office/guest room. Fully modernised bathroom with walk-in shower, built-in storage and connections for washing machine and dryer. Separate WC with hand basin off the entrance hall. Generous storage room inside the apartment. Private cellar (±5 m²) in the basement.

Key features
±105 m² living space
2 bedrooms (±17 m² + ±11 m²)
Private terrace
Underground parking space included
Private cellar
5th floor with lift
Double-glazed wooden windows
Building with cavity-wall insulation
Individual high-efficiency gas boiler installed in May 2024
Interior repainted and lighting updated
Well-maintained and extensively modernised throughout
Very high-speed internet (fibre optic)

Building information
PEB: C+ (new certificate currently being issued)
Heating: Individual high-efficiency gas boiler (May 2024)
Electrical compliance: OK
Photovoltaic panels: project approved and already funded
Common charges: Approximately €166/month

Location
Ideally situated in the Thieffry area of Etterbeek with immediate access to everyday amenities. Supermarkets, cafés, and local shops are right at your doorstep. Public transport is highly convenient, with Thieffry Metro (Line 5), buses, and trams (7 & 25) just a 1-minute walk away. Easy walking distance: the European Quarter/Schuman, Park Cinquantenaire and Park Woluwe Saint-Pierre.

Availability
Lease ending on 17 October 2026.

Enquiries: Email Amy [email protected]
Visit: WhatsApp Antonio 0032/48-85769-45 evening
Visits (no appointment needed): 23/09 and 24/09 h 17:30-20:00.

No agency.

Fr :
5ème étage, résidence bien entretenue, lumineuse, 2 chambres, soigneusement modernisée, +/- 105 m² de surface habitable, terrasse privée, emplacement souterrain, cave privée de ±5 m². Largement rénovée par le propriétaire actuel (cuisine, salle de bain, WC séparé, appareils électroménagers, éclairage et finitions intérieures). Il est convenable pour une acquisition privée ou pour un investissement.

* Hall d'entrée menant à un salon spacieux et lumineux et salle à manger avec parquet stratifié et accès direct à la terrasse privée.
* Cuisine entièrement séparée, modernisée et équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, ainsi qu'un comptoir de petit-déjeuner en bois. Tous les appareils de la cuisine ont été remplacés par le propriétaire actuel.
* Deux chambres d'environ 17 m² et 11 m², toutes deux avec parquet stratifié. La plus grande chambre peut facilement équiper un lit double ; la deuxième chambre fonctionne actuellement comme chambre de bureau/chambre d'amis.
* Salle de bain entièrement modernisée avec douche à l'italienne, rangements intégrés et connexions pervues pour machine à laver et séchoir.
* WC séparé avec lave-mains, accessible depuis le hall d'entrée.
* Généreux débarras/buanderie à l'intérieur de l'appartement.
* Cave privée (±5 m²).

Caractéristiques clés
* ±105 m² de surface habitable
* 2 chambres (±17 m² + ±11 m²)
* Terrasse privée
* Parking souterrain inclus
* Cave privée
* 5ème étage avec ascenseur
* Châssis en bois avec double vitrage
* Immeuble avec isolation des murs creux
* Chaudière individuelle au gaz à haute efficacité installée en mai 2024
* Intérieur repeint et éclairage modernisé
* Bien entretenu et entièrement modernisé
* Internet rapide (fibre optique)

Informations énergétiques & bâtiment
* PEB : C+ (nouveau certif. en cours)
* Chaudière individ. gaz à haute efficacité (4/2024)
* Panneaux photovoltaïques : projet approuvé déjà financé
* Conformité électrique
* Charges: +/- 166 €/mois

Situation
Située dans le quartier Thieffry à Etterbeek, avec accès immédiat aux supermarchés, cafés et commerces. Transports en commun très pratiques : métro Thieffry (Ligne 5), bus / trams (7 & 25) à 1 minute à pieds.
Accessible à pieds: Quartier Européen/Schuman, Parc Cinquantenaire, Parc Woluwe Saint-Pierre.

Disponibilité
Libre (17/10/26).

Info: Amy [email protected]
Antonio: 0032///48-8-57-69-45 (soir)
Visites sans rendez-vous : 23/09 & 24/09 de 17h30 à 20h00

No agences