Te renoveren studio - 43.5 m² - Wijk Germoir (Etterbeek)
Te renoveren studio – 43,5 m² – Wijk Germoir (Etterbeek)
Bouwvergunning verleend in 2025
Wij bieden u een zeldzame kans: een studio van 43,5 m² die volledig opnieuw ingericht kan worden, volgens de bouwvergunning die al in 2025 is verleend. Laat uw fantasie de vrije loop en transformeer deze woning in een unieke ruimte die helemaal bij u past!
Of u nu alleenstaand bent, een koppel vormt of op zoek bent naar een goede investering, deze woning biedt een mooi potentieel. Het appartement moet volledig worden gerenoveerd, wat u volledige vrijheid geeft om het in te richten: creëer een leefruimte die bij u past, warm en op maat gemaakt.
Gelegen in de gewilde wijk Germoir in Etterbeek, profiteert u van een ideale leefomgeving: dicht bij de Europese instellingen, winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en nog veel meer.
Praktische informatie:
• Architectenkosten ten laste van de koper: ± 750 € (aanbestedingsdossier)
• Stedenbouwkundige vergunning verleend in 2025
• Fietsenstalling voorzien
Wilt u een bezoek brengen? Ons team heeft een virtuele rondleiding voorbereid om u het potentieel van het pand te laten ontdekken.
Neem nu contact met ons op via 02 209 10 70 of per e-mail op [email protected] om een bezoek te regelen.
Niet-bindende advertentie – onder voorbehoud van wijzigingen.
Afmetingen zijn indicatief.
Al onze panden staan op www.immo2-0.com.
Gratis schatting van uw pand binnen 48 uur!
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 157000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Paul Janson 82
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 733 - 1396 |
Neem contact op