Appartement te koop

Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers

**Info en bezoeken: ATOM agency by Guillaume – 0476 94 46 76**

**Appartement te koop in Etterbeek** – In een kleinschalig gebouw van 3 verdiepingen, dat volledig werd gerenoveerd, bevindt zich dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers van ca. 93 m², gelegen op de 1ste verdieping links.

Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een zeer ruime woon- en eetkamer met twee grote raampartijen en toegang tot een terras/balkon.

Het nachtgedeelte omvat 2 slaapkamers van ca. 13 en 16 m², een balkon, een volledig uitgeruste badkamer en een wasruimte.

Een kelder in de ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel.

**Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten GARAGE voor € 50.000 extra**, voorzien van een automatische poort en voorbereidende bekabeling voor een laadpaal voor een elektrische wagen. Zeer ruime gemeenschappelijke fietsenberging.

Gemeenschappelijke lasten: ca. € 70/maand voor het beheer van de gemeenschappelijke delen en de brandverzekering.

Zonnepanelen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie (dubbele flux) en parlofoon. Een eigendom die uitblinkt op het vlak van akoestische en thermische isolatie.

**Uitzonderlijk EPC: A – Elektrische installatie conform.**

Onmiddellijk beschikbaar.

Verkoop onder het klassieke stelsel van registratierechten. Het volledige gebouw werd gerenoveerd na het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning.