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Omschrijving
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Fr :
Nouvel appartement de 2 ch. avec grande terrasse et emplacement de parking privatif. Visite virtuelle -> https://nodalview.com/s/35X7qwJcL0vgPF9IOGMBAF Composition: 1°étage : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres, grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, accès à la terrasse, réserve. Rez : emplacement de parking. PEB Cat B 92 Kwh/m²/an. *Possibilité d'avoir la réduction de la TVA à 6%. Cette réduction de la TVA peut s'appliquer si 3 conditions: Ne pas être propriétaire, Etre domicilié dans le bien durant 5 ans, Effectuer l'achat avant fin 2023. + Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix. Proche de toutes commodités, peude passage, endroit calme et verdoyant. Proche d'un accès autoroutier. Bonne situation, à l'entrée des Fagnes, à quelques minutes des promenades et de l'Allemagne. Qualité de finition et très peu énergivore. Terrasse et un emplacement de parking privatif couvert. Câblage prévu pour borne de recharge rapide. *sur la partie construction (environ € 35 000 de quotepart terrain/entité)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2022 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
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Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221215501442 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10480 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 5291706 |