Overzicht
Omschrijving
BORDET - 100% gerenoveerde DUPLEX - 3CH + kantoor
EVERE, Ideale locatie: door te profiteren van zowel de rust van een woonstraat met weinig verkeer als de nabijheid van winkels, de NAVO en de snelwegtoegang, zal deze lichte duplex u verleiden met zijn grote woonruimtes en zijn recente renovatie! Gelegen in een klein condominium van 3 eenheden, gerenoveerd in 2016 en goed onderhouden, biedt deze DUPLEX 125m² woonoppervlak. Dit zeldzame pand biedt u: Inkomhal, apart toilet, grote woonkamer/eetkamer van 33m² die uitkomt op de prachtige volledig uitgeruste 'Bosch'-keuken van 18m²: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, LV, 2 spoelbakken, eetkamer oppervlakte, 6m² kantoor, badkamer: ligbad, dubbele wastafel, verwarmd handdoekenrek. Verdieping: Nachthal, hoofdslaapkamer van 13m²met kleedruimte, 2e slaapkamer van 12,5m², derde slaapkamer van 10,5m², apart toilet. Twee voorraadkelders. Geïsoleerde bergzolder. 100% gerenoveerd appartement: PVC kozijnen met dubbele beglazing met UV-films (2018), recente individuele gasboiler (Vaillant - 2016), GECERTIFICEERDE COMPLIANT elektriciteit, kamerthermostaat, thermostatische kranen, sanitair gerenoveerd in 2016, dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2016, plat dak gerenoveerd in 2023, eigen waterontharder, intercom, PEB F. Mogelijkheid tot groot terras met vergunning! Provisie voor lasten van € 50/maand inclusief elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes en opstalverzekering - Geen grote werken gepland in de mede-eigendom! Duplex met zeer mooi licht en prachtige volumes! Om
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 50 € |
Kadastraal inkomen | 665 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1626 - 1879 |