Volledig gerenoveerd appartement in een kleinschalige reside
FLOW Real Property biedt u exclusief dit prachtige appartement van 85 m² (volgens EPC) aan, gelegen in een goed onderhouden gebouw, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Volledig gerenoveerd 5 jaar geleden (conforme elektriciteit, Krefel-keuken), beschikt het pand over 2 stedenbouwkundig erkende slaapkamers, waarvan één van 18 m² momenteel werd opgesplitst om een 3e slaapkamer te creëren. U kunt de indeling behouden of kiezen voor een ruime master bedroom.
Indeling: inkomhal, lichte woonkamer, volledig uitgeruste keuken (koelkast, diepvriezer, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser), slaapkamer 1 (12 m²), slaapkamer 2 (18 m² opgesplitst), badkamer met washoek, apart toilet, achteraan een balkon.
Comfort: PVC-ramen met dubbel glas, gepantserde deur, conforme lift, parlofoon, collectieve gasketel (2018) met calorimeters, buitensonde, dak geïsoleerd in 2024.
Maandelijkse lasten: €185 (verwarming, water, syndicus, schoonmaak, gebouwverzekering...).
Reservefonds: €40/maand.
EPC: D+
📞 Info & bezoeken: 0484/902.666 – www.flowrealproperty.be
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202011030000577660019 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13890 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7056581 |
Neem contact op