Overzicht
Omschrijving
PASTOURELLE- APPART 3CH +/-135M2 AVEC 2 TERRASSES & PKG
Expertissimmo presenteert u in Evere (wijk Genève) – Een ruim en licht appartement met 3 slaapkamers van ±140m², ideaal gelegen in een rustige en groene woonomgeving, vlakbij de NAVO, de Europese instellingen, winkels en het openbaar vervoer, met snelle toegang tot de hoofdwegen.
Dit appartement, gelegen op de 4e verdieping van een mooi gebouw uit 2001, verkeert in zeer goede staat en valt op door zijn ruime indeling, zijn lichtinval en zijn twee grote terrassen.
Het appartement is als volgt ingedeeld: hal met gepantserde deur en garderobe - ruime en lichte woonkamer van ±43m² met toegang tot een aangenaam terras op het zuidoosten met groen en vrij uitzicht - volledig uitgeruste keuken met eethoek en mogelijkheid om open te stellen naar de woonkamer - nachthal - 3 slaapkamers van ± 21, 14 en 10m².
De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedruimte van ±5m² en toegang tot het tweede terras, op het oosten gelegen.
Het appartement omvat tevens een grote badkamer met toilet, een doucheruimte met tweede toilet, een kelder en een parkeerplaats.
Pluspunten: dubbele beglazing, lift, uitstekend comfort.
EPB: C- (zonder rekening te houden met de zonnepanelen die onlangs door de mede-eigenaars zijn geïnstalleerd).
Plannen en stedenbouwkundige informatie op aanvraag
Prijs: 490.000 € + parkeerplaats optioneel
De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Beschrijving niet bindend
--- VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=Du6Cg9mdwL9
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 2001 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18916 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7582137 |