Overzicht
Omschrijving
Expertissimmo biedt u in Evere, in de wijk Anciens Combattants (een rustige woonwijk), vlak bij alle voorzieningen (buurtwinkels, scholen, NAVO, openbaar vervoer) en de hoofdwegen, een licht appartement met een oppervlakte van +- 73 m² (volgens EPC), gelegen op de 8e verdieping (met lift), met een kelder en een garage.
De woning is als volgt ingedeeld:
Entreehal -Lichte woonkamer +-27 m² met open keuken (koelkast, spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven) +-5 m², die beide toegang geven tot een groot balkon (dat langs het hele appartement loopt) op het westen met een prachtig vrij uitzicht - Slaapgedeelte - Apart toilet - Slaapkamer 1 +-8,7 m² - Slaapkamer 2 +-13 m² - Badkamer (badkuip en wastafel).
Kelder: Kelderruimte.
Kelder: Afgesloten garage (tegen meerprijs van 30.000 euro–verkoop onlosmakelijk verbonden met het appartement).
ENERGIE: PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing (en, in de keuken, zijkozijnen met enkele beglazing) – Collectieve centrale verwarming (twee gasketels (2019) en een stookolieketel)-EPC:D.
ELEKTRICITEIT:Conform.
BESCHIKBAARHEID:Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte.
PRIJS: 245.000€ (appartement & kelder) + 30.000€ (garage)-De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=UniqUAHSXpg
Informatie & bezichtigingen:027366792
Stedenbouwkundige informatie & plattegronden in afwachting van goedkeuring.
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221118-0000625930-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13034 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7833177 |