Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers en een uitzonderlijk terras v…
Rue de Genève - Gaëlle en Sylvain presenteren u dit prachtige, hoogwaardige appartement van 102 m² woonoppervlakte, gelegen in de moderne residentie "Léopold Views" gebouwd in 2019.
Een echte blikvanger: een uitzonderlijk terras van meer dan 40 m² op zuidwesten, met volledig vrij uitzicht en zonder inkijk. Dankzij de grote glaspartijen in alle kamers geniet het appartement bovendien van een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag.
De leefruimte bestaat uit een aangename en lichte woon-/eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een apart toilet en een kelder.
Technisch heeft het appartement belangrijke troeven zoals een EPC-waarde B, een conforme elektriciteit, vloerverwarming en een dubbele ventilatie.
Residentie Léopold Views biedt tevens tal van voorzieningen: beveiligde fietsenstalling onder videobewaking, Bringme Box, zonnepanelen die bijdragen tot het verlagen van sommige gemeenschappelijke lasten, en twee rooftops op de 13e verdieping, toegankelijk en privatiseerbaar door de bewoners.
Ideaal gelegen nabij de NAVO, de luchthaven van Brussel, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen.
Een ondergrondse parkeerplaats in een beveiligde en video-gemonitorde garage is beschikbaar aan 30.000 euro.
Een echt appartement om verliefd op te worden, dat moderniteit, licht en een strategische ligging combineert.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer uw nummer 1 kantoor in Brussel: Century 21 Ever One op 02/241.21.21 of per e-mail naar [email protected]
Aanvraag voor stedenbouwkundige inlichtingen gedateerd: 24/08/26
Advertentie ter informatie en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 501261-N-1-151-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Ever One (IPI 507785)
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaud Miret |
| Telefoonnummer | +3222412121 |
Neem contact op