Appartement te koop
399000€
2 slaapkamers 96 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slaapkamer appartement, Evere
Ruim 2-slaapkamer appartement te koop - Evere (Nabij NAVO)
Ontdek dit lichte en ruime 2-slaapkamer appartement, perfect gelegen in de zeer gewilde wijk Evere, direct naast de NAVO en de luchthaven van Zaventem. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt deze woning over een eigen balkon, voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, een gepantserde deur, een beveiligde afgesloten parkeerplaats en een eigen kelderberging.
De woning is omgeven door rustige groene gebieden, de locatie biedt uitstekend gemak met voldoende gratis openbare parkeergelegenheid en speciale oplaadpunten voor elektrische voertuigen (EV) direct tegenover het gebouw.
Dankzij de strategische en premium locatie is deze woning niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar vertegenwoordigt ook een zeer lucratieve verhuurinvestering (ook ideaal voor expats en EU/NAVO-professionals). U vindt supermarkten, scholen, medische faciliteiten, apotheken en sportclubs op loopafstand. Het biedt ook naadloze verbindingen met openbaar vervoernetwerken en directe toegang tot belangrijke snelwegen (E40 en de Brusselse Ring).
📐 Indeling van de woning
* Inkomhal: Een uitnodigende hal met klassieke parketvloer die u naadloos naar de leefruimtes leidt.
* Leefruimte: Een uitzonderlijk ruime en zonnige woon- en eetkamer, prachtig afgewerkt met parketvloer.
* Balkon / Terras: Direct toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt deze buitenruimte rustig groen uitzicht - perfect om in volledige rust te ontspannen.
* Keuken: Een aparte, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
* Wasruimte: Aansluitend aan de keuken, een kleine maar praktische wasruimte voor de condensatieketel (van Viessmann) bediend via een NEST Thermostaat, waterontharder en aansluiting voor wasmachine en droger.
* Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met een klein balkon.
* Slaapkamer 2: Lichte slaapkamer ideaal voor kinderen en als kantoor-/leesruimte.
* Nachthal: Via de nachthal heeft u toegang tot beide slaapkamers, de badkamer en het toilet.
* Badkamer: Een badkamer van behoorlijk formaat met bad en wastafel.
* Toilet: Een apart toilet met wastafel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20181010-0000536823-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op