Appartement met 3 slaapkamers en een uitzonderlijk terras + parking
Rue de Genève – Gaëlle en Sylvain stellen u dit prachtige, luxueuze appartement met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² voor, gelegen in de moderne residentie “Léopold Views”, gebouwd in 2019.
Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd: een uitzonderlijk terras van meer dan 40 m², zuidwestelijk georiënteerd, met een volledig vrij uitzicht en zonder inkijk. Dankzij de grote raampartijen in elke kamer geniet het appartement bovendien de hele dag door van een uitstekende lichtinval.
De leefruimte bestaat uit een aangename en lichtrijke woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over 3 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een kelder.
Op technisch vlak biedt het appartement heel wat troeven, waaronder een EPB-label B, conforme elektriciteit, vloerverwarming en een dubbelventilatiesysteem.
De residentie Léopold Views biedt eveneens talrijke voorzieningen: een beveiligde en met camerabewaking uitgeruste fietsenstalling, een Bringme Box, zonnepanelen die bijdragen aan een verlaging van bepaalde gemeenschappelijke kosten, evenals twee rooftops op de 13e verdieping, die toegankelijk zijn voor de bewoners en privé kunnen worden gereserveerd.
Ideaal gelegen in de nabijheid van de NAVO, de luchthaven van Brussel, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Een beveiligde en met camerabewaking uitgeruste ondergrondse parkeerplaats is eveneens beschikbaar voor de prijs van 30.000 euro.
Een echte parel die moderniteit, lichtinval en een strategische ligging combineert.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met uw nummer 1-agentschap in Brussel: Century 21 Ever One via 02/241.21.21 of per e-mail via [email protected]
Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen op datum van: 24/08/26
Advertentie ter informatieve titel en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 501261-N-1-151-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaud Miret |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op