Appartement uit 2022 met 2 slaapkamers en een ruim terras!
Immo Wauters stelt u dit recente appartement voor op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, een ruim terras, een kelder en een parkeerplaats.
Het gebouw werd opgeleverd in 2022 en biedt de bewoners privétoegang tot een tuin met fontein en een gemeenschappelijke moestuin.
Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en directe toegang tot het terras. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en eveneens toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, een apart toilet, een mooie badkamer met dubbele lavabo en een praktische berging met plaats voor de gascondensatieketel en het ventilatiesysteem type D.
Naast de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats zijn er ook talrijke openbare parkeerplaatsen recht tegenover het gebouw.
Op technisch vlak onderscheidt het appartement zich door een uitstekende energie- en akoestische prestatie (EPC A) en een conforme elektrische installatie. De gemeenschappelijke lasten bedragen 150 euro per maand. Het huuropbrengstpotentieel ligt tussen 1300 euro en 1450 euro per maand, inclusief parkeerplaats.
Bezoek op afspraak, meer informatie via 02 880 67 89.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 1738904-6-N-1-5-104 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 1037 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Champles 54
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7939047 |
Neem contact op